Лицензирование оценочной деятельности прекращено с 01.07.2006 г. Для выполнения услуг оценщик должен:
• иметь высшее образование
• пройти курсы профессиональной подготовки
• являться членом саморегулируемой организации оценщиков
• иметь аттестаты о сдаче квалификационных экзаменов по направлениям: Оценка недвижимости, Оценка движимого имущества, Оценка бизнеса.
Специалисты нашей компании соответствуют всем перечисленным требованиям и выполняют работу согласно всем федеральным стандартам оценки.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра субъекта РФ – уполномоченный орган, через который реализуется право лица (собственника или арендатора) на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, если это затрагивает его интересы.

С 1 января 2017 года в силу вступил в силу Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Теперь для подачи административно искового заявления в суд с целью оспаривания кадастровой стоимости предварительно обращаться в Комиссию необязательно. Закон оставил право выбора – Комиссия или суд – за заявителем.

Приступая к процедуре оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости важно понять, насколько это будет экономически выгодно. Предварительный расчет включает в себя не только оценку возможного снижения стоимости объекта и размер налогов после оспаривания, но и учитывает расходы на услуги оценщика и юриста (при необходимости), а также на уплату обязательных пошлин при обращении в Комиссию или суд.

Как правило, оспаривание кадастровой стоимости экономически выгодно. Однако у ряда объектов расходы, необходимые для проведения процедуры, не окупается снижением суммы налога. К таким объектам можно отнести квартиры и иную недвижимость, если по результатам предварительного расчета снижение стоимости менее 30%.